Fiche : 45258


Prix : 159 000 Euros
(honoraires à la charge du vendeur)

Située dans un village calme et paisible des Corbières, à 30 minutes de Limoux, maison de maçon avec jardin arboré, bâtie sur une parcelle de 2420 m².

D'une surface habitable de 136 m², cette maison se compose de :

En rez-de-terrasse :
- Entrée par terrasse couverte de 22 m²
- Entrée et couloir de desserte de 9,3 m²
- Salon de 26,5 m² avec escalier et cheminée foyer ouvert donnant sur :
- Salle à manger de 12,3 m² ouvrant vers terrasse / véranda de 14,8 m² avec espace barbecue et balcon de 10 m²
- Cuisine de 12,3 m²
- un cellier de 5,6 m²
- un WC avec lave-main

En demi-niveau :

- un couloir de desserte
- Une chambre de 12,7 m² avec placard
- une chambre de 15,2 m² avec placard
- une chambre de 11,5 m² avec placard
- une salle de bain
- un WC

A l'étage :
- un couloir
- une pièce à usage de chambre de 7,4 m² (15,3 m² en surface utile)
- une pièce à usage de chambre de 6,4 m² (12,4 m² en surface utile)

Au sous-sol (rez-de-jardin)
- un garage de 30,4 m² avec accès vers la cuisine
- une cave de 10,8 m²
- une cave de 22 m²




- Mode de chauffage : Cheminée insert et cuisinière à bois plus radiateurs radiants
- Production d'eau chaude : cumulus électrique et chauffe-eau solaire
- panneaux photovoltaïques permettant de réduire la consommation électrique de la maison.
- Fosse septique
- Toiture remaniée en 2015


 
référence : 45258
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
référence : 45258

Consommation énergétique réelle :
180 KWHgp/m2.an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre :
7 KGeqCO2/m2.an

180



7




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