Fiche : 45325


Prix : 198 000 Euros
(honoraires à la charge du vendeur)

Située à 5 minutes du centre ville de Limoux, maison ancienne en pierre bâtie sur 2 ha de terres.

Belle bâtisse, comprenant 2 habitations: - en rez-de-chaussée se trouve un appartement de plain-pied de 81.70 m² environ avec jardinet attenant clos et des dépendances comprenant un garage et une chaufferie. - au 1er et au 2ème étage se trouve la partie principale d'une surface habitable de 190 m² environ.

habitation principale
- au 1er étage:
- pièce à vivre: salon / séjour / cuisine / petit cellier
- une chambre en mezzanine
- un hall de desserte aux chambres
- une chambre avec salle d'eau
- une chambre
- une salle d'eau
- un WC

- au 2ème étage:
- une cage d'escalier
- une vaste pièce à aménager: l'électricité, les arrivées et évacuations sont prêtent pour salle d'eau, WC et chambres.

partie appartement
- en rez-de-chaussée:
- une terrasse couverte de 7 m² environ
- un séjour / salon
- une cuisine aménagée
- un cellier
- un couloir de desserte
- une salle d'eau avec WC
- une chambre avec emplacement pour placard

les dépendances
- un garage (chaufferie) de 62.5 m² environ
- un garage face à la maison de 15.55 m² environ
- un hangar ouvert de 25.71 m² environ ou se situe l'entrée de la partie habitation principale.
- Mode de chauffage par convecteur électrique dans les chambres, cheminée ouverte, poêle a granule, et chaudière fioul

- production d'eau chaude par cumulus électrique

- toiture rénovée en 2008

 
référence : 45325
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
référence : 45325

Consommation énergétique réelle :
200 KWHgp/m2.an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre :
39 KGeqCO2/m2.an

200



39




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