Fiche : 45390


Prix : 149 800 Euros
(honoraires à la charge du vendeur)

Située dans un village tous commerces de la Haute Vallée de l’Aude, charmante maison sur sous sol intégral avec garage et jardin.

D’une surface habitable de 142 m², celle-ci se compose de :

En rez de chaussée :
- Une entrée et couloir de 6,5 m²
- Un séjour / salon de 36,7 m² avec porte fenêtres donnant sur terrasse et jardin
- Une cuisine aménagée de 15 m² avec porte fenêtres donnant sur terrasse et jardin
- Une pièce de 13,4 m² utilisée comme chambre avec une mezzanine de 7,5 m², donnant sur un dressing de 5,3 m², une salle d’eau de 2,1 m² avec WC
- Un WC

Au premier étage:
- Un palier et cage d’escalier de 11,9 m²
- Une chambre de 19,06 m²
- Une pièce de 8,8 m² utilisée comme chambre
- Une sale de bains de 4,9 m²
- Une chambre de 12,4 m² avec dressing de 1,6 m² et cabinet de toilettes de 4,1 m²
Au deuxième étage:
- Une pièce sous rampant de 16 m²

Au sous-sol (niveau jardin):
- Une pièce de 17,9 m²
- Une pièce de 11,8 m²
- Un garage de 19,6 m²
- Une “cuisine d’été” de 25,5 m² avec une cheminée , un évier pierre et un accès direct vers le jardin
- Une buanderie / chaufferie
- Chauffage: central
- Eau chaude: cumulus électrique
- Double vitrage
- Maison connectée au tout à l’égout
 
référence : 45390
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
référence : 45390

Consommation énergétique réelle :
229 KWHgp/m2.an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre :
53 KGeqCO2/m2.an

229



53




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