Fiche : 45414


Prix : 365 700 Euros
(honoraires à la charge du vendeur)

Située à Limoux, dans un quartier calme, proche du centre ville, belle maison orientée plein sud, construite dans les années 1990 avec un gite, une piscine chauffée, et un beau jardin clos et arbore de 3196 m² environ.

D'une surface habitable de 135 m² pour la maison principale et de 59 m² pour le gîte, ce bien se compose de :

***La maison principale : ***
- un hall d'entrée
- un séjour / salon de 37 m² avec cheminée insert ouvrant sur terrasse couverte de 11 m²
- une cuisine américaine aménagée et équipée de 14 m² ouvrant sur terrasse avec pergola et coin barbecue de 30 m²
- un WC coin jour
- un couloir de desserte
- une chambre en suite avec salle de bain
- un couloir de desserte
- Trois chambres de 11, 12, et 18 m² dont une ouvrant vers la terrasse
- un WC
- une salle de bain avec baignoire et douche

***le gite***
au rez-de-chaussée
- un séjour / salon / cuisine aménagée et équipée de 37 m² ouvrant sur terrasse de 36 m² et jardin indépendant

A l'étage
- un palier
- une chambre avec salle de bain et WC
- une pièce mansardée à usage de chambre
- une salle d'eau avec WC

A l'extérieur
- un abri voiture
- un chalet bois
- un abri jardin
- maison raccordée au tout a l'égout
- mode de chauffage: convecteur électrique et 1 cheminée insert avec répartiteur de chaleur
- production d'eau chaude: cumulus électrique
- double vitrage, menuiserie bois

 
référence : 45414
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
   
     
référence : 45414

Consommation énergétique réelle :
161 KWHgp/m2.an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre :
6 KGeqCO2/m2.an

161



6




Les informations données sur ce site n'ont pas un caractère contractuel. Les caractéristiques des biens à vendre ainsi que leur prix, bien que faisant l'objet d'une attention particulière, sont donnés sous réserve d'erreurs de saisie ou de disponibilité au moment de leur consultation.

Nous contacter

Carte Professionnelle de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerces avec Non détention de Fonds - Carte N°29-12-433 délivrée par la Préfecture de l'Aude. L'agence titulaire d'une carte professionnelle portant la mention " non-détention de fonds " pour son activité de transaction sur immeubles et fonds de commerce, ne peut recevoir ni détenir aucun fonds, effet ou valeur. ARTICLE 94 DU DECRET N° 72-678 DU 20 JUILLET 1972


AUDE IMMOBILIER.COM

Sasu au Capital de 10 000 Euros - Gérant RATORET Denis - R.C.S Carcassonne n°508 421 815

Siège Social : 41 rue de la Mairie - BP51 - 11304 Limoux Cedex

Tel : 04 68 31 10 81 - Fax : 04 68 31 13 73 - contact@audeimmobilier.com

RCS Carcassonne N°508 421 815 - Siren : 508 421 815

Carte Professionnelle de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerces avec Non détention de Fonds - Carte N°29-12-433 délivrée par la Préfecture de l'Aude. L'agence titulaire d'une carte professionnelle portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction sur immeubles et fonds de commerce, ne peut recevoir ni détenir aucun fonds, effet ou valeur. ARTICLE 94 DU DÉCRET N° 72-678 DU 20 JUILLET 1972
  • Aude Immobilier sur facebook