Fiche : 45447


Prix : 1 300 000 Euros
(honoraires à la charge du vendeur)

Située à 15 minutes de Limoux, propriété de 41 hectares environ avec superbes vues comprenant une habitation principale en pierres, des dépendances diverses, un gîte, une remise, un chenil.

D'une surface habitable de 275 m², l'habitation principale se compose de :

Au rez-de-chaussée :
- un séjour / cuisine aménagée et équipée avec espace bar de 67 m²
- un salon ouvert vers le séjour de 30 m²
- un WC
- un couloir de desserte
- Une suite parentale de 38 m² comprenant :
* un dressing de 12 m²
* une salle d'eau de 11 m²
* une chambre de 15 m²
- un couloir de desserte menant à
- une buanderie

A l'étage par le premier escalier :
- une mezzanine de 13 m²
- une chambre mansardé de 13 m²

A l'étage par le 2ème escalier :
- un couloir de desserte aux chambres
- une chambre de 19 m² avec salle de bains de 12 m²
- une salle d'eau
- une chambre de 11 m²
- une chambre de 16 m² avec placard
- une chambre de 15 m² avec placard
- un WC

Attenant à l'habitation principale :
Au rez-de chaussée :
- un local de chaufferie de 10,5 m²
- une cave de 10,6 m² (ancienne chambre froide)

A l'étage :
- une salle de jeux de 25,5 m² de surface utile (12 m² en loi carrez)

Attenant à cette section :
- Une salle des trophées composée d'une grande pièce de 31,1 m² avec une mezzanine de 25,3 m²

- Un gîte de 53,8 m² se composant de : -

En rez-de chaussée :
- un séjour / cuisine aménagée de 27,9 m²

A l'étage :
- un palier
- une chambre de 10,3 m²
- une chambre de 9 m²
- une salle d'eau

A l'extérieur , face à l'habitation :
- une remise de 150 m² au sol , une une pièce de 21,8 m², un chenil en partie couvert et clôturé.
Mode de chauffage : chauffage central par chaudière au gaz
Production d'eau chaude : Chaudière au gaz
Double vitrage
Assainissement individuel

 
 
 
 
 
référence : 45447
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
référence : 45447

Consommation énergétique réelle :
125 KWHgp/m2.an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre :
34 KGeqCO2/m2.an

125



34




Les informations données sur ce site n'ont pas un caractère contractuel. Les caractéristiques des biens à vendre ainsi que leur prix, bien que faisant l'objet d'une attention particulière, sont donnés sous réserve d'erreurs de saisie ou de disponibilité au moment de leur consultation.

Nous contacter

Carte Professionnelle de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerces avec Non détention de Fonds - Carte N°29-12-433 délivrée par la Préfecture de l'Aude. L'agence titulaire d'une carte professionnelle portant la mention " non-détention de fonds " pour son activité de transaction sur immeubles et fonds de commerce, ne peut recevoir ni détenir aucun fonds, effet ou valeur. ARTICLE 94 DU DECRET N° 72-678 DU 20 JUILLET 1972


AUDE IMMOBILIER.COM

Sasu au Capital de 10 000 Euros - Gérant RATORET Denis - R.C.S Carcassonne n°508 421 815

Siège Social : 41 rue de la Mairie - BP51 - 11304 Limoux Cedex

Tel : 04 68 31 10 81 - Fax : 04 68 31 13 73 - contact@audeimmobilier.com

RCS Carcassonne N°508 421 815 - Siren : 508 421 815

Carte Professionnelle de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerces avec Non détention de Fonds - Carte N°29-12-433 délivrée par la Préfecture de l'Aude. L'agence titulaire d'une carte professionnelle portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction sur immeubles et fonds de commerce, ne peut recevoir ni détenir aucun fonds, effet ou valeur. ARTICLE 94 DU DÉCRET N° 72-678 DU 20 JUILLET 1972
  • Aude Immobilier sur facebook