Fiche : 45471


Prix : 239 000 Euros
(honoraires à la charge du vendeur)

Située aux abords d’un joli village en circulade à 10 minutes de Limoux, maison de construction traditionnelle avec piscine et dépendances sur terrain de 3050 m² avec vue.

D’une surface habitable de 137 m², cette maison se compose de :

En rez de chaussée :
- Un hall d’entrée de 6.5 m²
- Un salon / salle à manger de 37.2 m² avec poêle à bois et porte fenêtres donnant sur terrasse et piscine
- Une cuisine aménagée de 10.4 m²
- WC

En demi niveau inférieur :
- Une chambre de 9.3 m² à usage de bureau
- Une chambre de 13.3 m² avec porte fenêtre donnant sur jardin
- Une salle de bains de 5.7 m² avec WC

A l’étage :
- Une mezzanine de 17.8 m² donnant sur salon et coin bibliothèque
- Un placard
- Un couloir de desserte de 2.4 m²
- Une chambre de 11.5 m²
- Une chambre de 14.1 m²
- Une salle d’eau de 4.73 m² avec WC

Attenant à la maison et communicant :
- Une cuisine d’été aménagée de 16.7 m² donnant sur une terrasse couverte de 17.9 m²
- Un garage de 35.8 m²
- Une terrasse d’environ 54 m² avec partie couverte de 15 m² et piscine de 8m x 4m
- Un local technique de 16.8 m² avec terrasse de toit d’environ 17 m² profitant d’une très belle vue sur le village et campagne alentours.
Maison connectée au tout à l’égout
Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques
Eau chaude : cumulus électrique
Double vitrage
piscine traitement chlore

 
référence : 45471
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
référence : 45471

Consommation énergétique réelle :
227 KWHgp/m2.an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre :
10 KGeqCO2/m2.an

227



10




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