Fiche : 45502


Prix : 328 600 Euros
(honoraires à la charge du vendeur)

Située à 15 minutes de Mirepoix, aux abords d’un petit village du Razès à 10 minutes des commerces, au calme, ensemble immobilier composé d’une maison principale, maison secondaire, dépendances et piscine, le tout sur environ 2,2 hectares de terres.

D'une surface habitable de 213 m² de plain pied, l’habitation principale se compose de:

Habitation principale :

- une entrée de 3,6 m² ouvrant sur
- une cuisine / séjour de 56,4 m² avec porte fenêtre donnant sur une terrasse d’environ 50 m²
- une buanderie de 6,3 m² avec coin douche et WC
- un débarras de 4,5 m²
- une pièce de 75,3 m² avec coin salon / séjour et cuisine
- une chambre de 13,4 m² avec une salle d’eau privative de 6,2 m² avec WC
- un bureau / dressing
- une suite parentale composée d’un salon de 16,5 m² ouvrant sur une chambre et salle de bains de 25 m² avec douche et WC

Séparée par une cour intérieure et la piscine, l’habitation secondaire d’une surface habitable de 128 m² se compose de :
- un couloir de 18,6 m²
- un studio incluant un espace séjour / cuisine de 15,2 m² et espace chambre et salle de bains de 22 m² avec douche et WC
Ce studio ouvre sur une terrasse privative d’environ 14 m²
- une suite parentale composée d’un espace chambre de 21,6 m², un espace salle de bains de 6,6 m² et dressing de 6,6 m²
- une chambre de 13,6 m² et salle d’eau privative de 5,7 m²
- une chambre de 12,5 m² et salle d’eau privative de 6 m²

A l’extérieur :
- une piscine et terrasses
- 2 ateliers de 34,5 et 32,3 m²
- 2 préaux de 27 et 21 m²
- Chenils et poulaillers
mode de chauffage : Radiateurs électriques
production d'eau chaude : cumulus électrique
double vitrage
 
référence : 45502
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
   
     
référence : 45502

Consommation énergétique réelle :
148 KWHgp/m2.an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre :
7 KGeqCO2/m2.an

148



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