Fiche : 45572


Prix : 345 000 Euros
(honoraires à la charge du vendeur)

Située en bordure d'un petit village pittoresque des Corbières, ravissante maison en pierres de plain-pied entièrement rénovée sur un terrain 2,77 Ha environ composé de landes, de prairies et de bois, bordé par une rivière.

D'une surface habitable de 150 m², cette maison se compose de :

- une entrée
- un bureau de 5,5 m²
- un séjour de 30,7 m² avec poêle à bois et ouvrant sur une terrasse exposée Est
- une cuisine aménagée et équipée de 12,1 m² ouverte sur le séjour
- une arrière-cuisine
- un salon de 27,6 m² avec grande cheminée insert en pierre
- un couloir de desserte
- une chambre de 13,5 m² avec placard
- une chambre de 11 m² avec placard
- une chambre de 16,2 m² avec placard et coin lavabo
- un WC
- une salle de bains
- un débarras

A l'extérieur :
- une très belle terrasse couverte de 54 m² avec cheminée
- une bûchère de 20 m²
- un préau de 31 m²
- un atelier
- un atelier en sous-sol de 24,4 m²

Le jardin possède des points de connection électriques et une rampe d'accès jusqu'à la rivière.
- mode de chauffage : Chauffage par le sol (pompe à chaleur avec forage vertical), poêle à bois, cheminée insert avec répartiteur de chaleur
- production d'eau chaude : Chauffe-eau solaire
- fosse septique
- arrosage grâce à une source sur le terrain
 
référence : 45572
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
référence : 45572

Consommation énergétique réelle :
138 KWHgp/m2.an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre :
7 KGeqCO2/m2.an

138



7




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