Fiche : 45670


Prix : 546 000 Euros
(honoraires à la charge du vendeur)

Située aux abords d'un village médiéval de la Haute-Vallée de l'Aude, propriété de 1ha 35a 26ca avec maison en pierre, gîte attenant et piscine dans un écrin de verdure.

D'une surface habitable de 166,1 m²pour l'habitation principale, ce bien se compose de :

Maison principale :

Au rez-de-chaussée :
- une entrée avec placard
- un couloir de desserte
- une cuisine aménagée de 16 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse

en demi-palier :
- un salon /séjour de 33,8 m² avec cheminée insert et ouvrant vers une terrasse

En demi-niveau
- un couloir de desserte
- une chambre de 21,8 m² en suite avec salle d'eau /WC de 9,3m²
- un local chaufferie avec mezzanine

A l'étage :
- un palier et couloir de desserte
- une chambre de 12,4 m² avec placard
- une chambre de 11 m² avec placard
- une salle de bain avec WC

Le gîte

Avec un accès par la maison ou par l’extérieur et d'une surface habitable de 49,5 m², le gîte se compose de :

Au rez-de-chaussée :
- un salon / séjour / cuisine américaine de 23,7 m² avec cheminée insert
- une salle d'eau avec WC

A l'étage :
- une mezzanine de 10,3 m² (hauteur 1,72 m )
- une chambre de 13,6 m² avec vue sur la piscine

A l'extérieur :
- un coin barbecue couvert
- une pièce sans usage de 12,5 m²
- une piscine de 5,80 m par 12 m à fond plat de 1,30 m de profondeur
- un local technique
Mode de chauffage : convecteurs électriques et climatisation réversible par endroit
Production d'eau d'eau chaude : cumulus électrique et chauffe-eau solaire
Assainissement : maison connectée au tout à l’égout
Double vitrage partiel
 
 
 
 
 
référence : 45670
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
référence : 45670

Consommation énergétique réelle :
0 KWHgp/m2.an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre :
0 KGeqCO2/m2.an


Le diagnostiqueur n'a pas été en mesure d'établir une estimation des consommations car les factures ne sont pas disponibles

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