Fiche : 45700


Prix : 155 100 Euros
(honoraires à la charge du vendeur)

Située à Quillan, à deux pas du cœur de la ville et de ses commerces, belle maison exposée plein SUD, dans une impasse, sur sous sol-complet avec terrasse attenante et jardin potager de 911 m² profitant d’un espace de pêche privilégié.

D'une surface habitable de 100 m², cette maison se compose de :

Au 1er 'étage :
- un palier/couloir de desserte
- un salon/ salle à manger de 22,6 m² avec une cheminée à foyer ouvert et une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon de 7,2 m²
- une cuisine de 11,5 m² avec une cheminée à foyer ouvert et une porte-fenêtre ouvrant sur le balcon
- une chambre de 11 m² avec une cheminée à foyer ouvert
- une chambre de 9,7 m²
- une salle de bain
- un WC avec lave-main

Au 2ème étage :
- un palier
- une pièce de 7,5 m² de surface au sol
- une pièce de 6,8 m² de surface au sol
- une pièce de 11,7 m² de surface au sol (dont 6,8 m² loi Carrez) avec un espace avec lave-main
- une chambre de 12 m² (loi Carrez) soit 15,6 m² au sol
- une pièce avec coin lavabo de 3,4 m² au sol

Au rez-de-chaussée :
- une entrée de 8,7 m² incluant la cage d’escalier
- un garage de 59 m² avec une mezzanine et un espace douche et WC
- une pièce à usage de cave

A l'extérieur :
- un espace cuisine d’été
- un espace à aménager de 9,8 m² ouvrant sur
- une pièce de 3,5 m² pouvant être aménagée en salle d’eau
Mode de chauffage : cheminées à foyer ouvert et radiateur d’appoint
Production d'eau chaude : cumulus électrique
Maison connectée au tout à l'égout

 
référence : 45700
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
référence : 45700

Consommation énergétique réelle :
450 KWHgp/m2.an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre :
14 KGeqCO2/m2.an

450



14




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