Fiche : 45712


Prix : 997 500 Euros
(honoraires à la charge du vendeur)

Située dans les Corbières, un superbe domaine en pierre, rénové en totalité avec beaucoup de goût, profitant d’une vue époustouflante sur les montagnes alentours ainsi que d’une piscine intérieure chauffée, le tout sur environ 5 hectares de terres.

D'une surface habitable d’environ 560 m², cette maison se compose de :

Au rez- de- chaussée :
- Une entrée de 6.8 m²
- Une cuisine aménagée de 17 m² donnant sur
- un séjour/salle à manger de 44.3 m² avec une cheminée ouverte et incluant une cage d’escalier
- Une suite parentale composée d’une chambre de 18.8 m² avec une porte fenêtre donnant sur une terrasse, un dressing de 7.1 m² et une salle de bain de 7.4 m² avec douche séparée et WC
- Un sas et WC de 3 m²
- Une buanderie de 13.5 m² donnant sur un local chaufferie de 7.7 m² et local rangement de 12 m².

A l’étage :
- Palier et couloir de desserte de 4.2 m²
- Un superbe salon de 42.1 m² incluant cage d’escalier avec une cheminée insert et une mezzanine d’une surface utile de 14 m²
- Une chambre avec salle de bain ouverte composée : un espace nuit de 15.8 m² incluant une cage d’escalier menant à une mezzanine de 9.8 m² et placard sous combles, un espace bain de 10.5 m² avec douche séparée, WC, et porte fenêtre donnant sur terrasse et jardin.
- Une suite parentale composée d’une chambre de 20.5 m² incluant placard et cage d’escalier menant à une mezzanine d’une surface utile de 8 m² avec rangements sous combles, et d’une salle de bain de 5.7 m² avec douche séparée et WC
- Une chambre de 12.4 m² avec salle d’eau privative de 4.1 m² avec WC
- Une chambre de 14.2 m²
- Une salle d’eau de 4.8 m² avec WC
- Un bureau de 10.1 m²
Attenant à l’habitation et communicant par le salon, un immense espace détente d’une surface de 119 m², chauffé et composé d’une cuisine d’été aménagée, d’une piscine, coin salon, d’une salle jacuzzi et sauna de 19.4 m² avec WC et douche. Cet espace donne sur une terrasse couverte de 62 m² avec vue sur les montagnes.


En face de l’entrée de l’habitation, une dépendance composée de :
- Une chambre de plain-pied de 12.1 m² incluant une cage d’escalier avec une mezzanine de 5.3 m² d’espace utile et salle de bain de 4.2 m² avec WC
- Une chambre composée d’une espace nuit de 12.3 m² et espace douche de 4.3 m²

A l’extérieur
- Un espace barbecue de 7.3 m², une remise de 18.3 m²,
petites pièces de rangement de 3.8 m² et 4.6 m².
- Les terres se composent de près et jardin d’agrément
Mode de chauffage : chaudière gaz citerne
Production d'eau chaude : couplé avec la chaudière
Fosse septique
 
 
 
 
 
référence : 45712
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
référence : 45712

Consommation énergétique réelle :
214 KWHgp/m2.an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre :
58 KGeqCO2/m2.an

214



58




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