Fiche : 45723


Prix : 285 000 Euros
(honoraires à la charge du vendeur)

Située dans un joli village médiéval et touristique à 10 minutes de Limoux, une maison de caractère à vocation de chambres d’hôtes et gîtes avec garage et jardin d’environ 150 m².

D'une surface habitable de 300 m², cette maison se compose de :

Au rez de chaussée :
- Une entrée de 15,3m²
- Un espace cuisine / salle à manger de 28,4 m²
- Un salon de 21,5 m² avec un porte fenêtre donnant sur une terrasse couverte de 18 m² et jardin
- Un WC
- Une arrière cuisine de 11,5 m²
- Un garage de 24,7 m²
- Une cage d’escalier de 7,2 m²

Au premier étage :
- Un palier et couloir de desserte
- Une chambre de 18,8 m²
- Une chambre de 14,5 m²
- Un dressing de 4,4 m² donnant sur une salle d’eau de 5,1 m²
- Un WC
- Un salon de 22,3 m² avec porte fenêtre ouvrant sur un balcon de 16 m²
- Une ancienne cuisine de 9,5 m² avec accès au balcon
- Une arrière cuisine de 3,8 m²
- Une chambre de 12,7 m²

Au deuxième étage :
- Une cage d’escalier et palier de 7 m²
- Une chambre de 15,8 m² avec salle d’eau privative de 2,7 m² avec WC
- Un hall de desserte de 7,5 m²
- Une chambre de 20,5 m² avec salle de bain privative de 4 m² avec WC
- Un appartement d’environ 29,3 m² avec une salle d’eau avec WC et un coin cuisine. Cette appartement bénéficie d’une mezzanine.
- Une chambre de 16,5 m² avec une mezzanine de 8,2 m² de surface utile, ainsi qu’une salle de bain de 4,2 m² avec WC

A l’extérieur :
- Un jardin arboré d’environ 150 m²
- Une cuisine d’été d’environ 20 m²

Mode de chauffage : Chauffage central gaz de ville et cheminée foyer ouvert
Production d'eau chaude : couplée au chauffage et cumulus électrique
Maison connectée au tout à l’égout
 
référence : 45723
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
référence : 45723

Consommation énergétique réelle :
0 KWHgp/m2.an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre :
0 KGeqCO2/m2.an


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