Fiche : 45752


Prix : 199 500 Euros
(honoraires à la charge du vendeur)

Située dans un village du Razès à 15 minutes au nord / ouest de Limoux, cette maison avec un ancien gîte attenant ayant sa propre terrasse, est bâtie sur 770 m² de terrain arboré avec une belle piscine.

L'habitation principale a une surface habitable de 139 m² environ et le bâtiment attenant 77 m² environ, ils se composent de :

pour l'habitation principale
au rez-de-chaussée
- un séjour / salon / cheminée insert
- une cuisine aménagée et équipée
- un cellier / buanderie (commun aux deux habitations)

au 1er étage
- un couloir de desserte
- trois chambres de 16, 14 et 9 m² environ
- une salle de bains avec baignoire, douche italienne, et WC
- un WC

au 2eme étage
- une grande chambre mansardée de 38 m² environ


le bâtiment annexe:

au rez-de-chaussée
- trois pièces de 24, 9 et 5 m² environ à usage de séjour

a l'étage
- un salon de 24 m² environ ouvrant sur une terrasse de 18 m² environ
- une chambre mansardée de 12 m² environ avec cabinet de toilette et WC

- une terrasse couverte avec coin cuisine d'été
- un auvent de 30 m² environ
- une piscine
- mode de chauffage: central au gaz propane
- production d'eau chaude: chaudière au gaz
- maison raccordée au tout a l'égout
 
référence : 45752
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
référence : 45752

Consommation énergétique réelle :
4 KWHgp/m2.an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre :
13 KGeqCO2/m2.an

4



13




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