Fiche : 45754


Prix : 172 700 Euros
(honoraires à la charge du vendeur)

Située en bordure d’un village de la Haute Vallée de l’Aude, à 8 minutes d’Espéraza et de ses commerces, maison atypique sur sous-sol complet avec garage sur un terrain 2100 m².

D'une surface habitable d’environ 80 m² ce bien se compose de :

Au 1er étage, en rez-de-jardin :
- Une entrée par une terrasse de 18 m²
- Une entrée/couloir desserte
- Un séjour/salle à manger de 19,9 m² avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse
- Une cuisine de 68,3 m² avec une porte-fenêtre donnant sur
- Une véranda de 17,1 m² et une autre de 8,8 m²
- Une pièce à usage de chambre de 8,8 m²
- Une chambre de 9 m²
- Une salle de bain
- Un WC

Au 2ème étage :
- Un grenier aménagé d’une surface utile de 26,7 m² soit 12,9 m² en loi carrez

En rez-de-chaussée, au sous-sol :
- Une chambre de 9,5 m²
- Un garage de 40,2 m² incluant la cage d’escalier
- Un local technique de 11,6 m²
- Une cave de 14,4 m²
Mode de chauffage : convecteur électrique
Production d'eau chaude : cumulus électrique et solaire
Double vitrage
Maison connectée au tout à l'égout
 
référence : 45754
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
référence : 45754

Consommation énergétique réelle :
311 KWHgp/m2.an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre :
20 KGeqCO2/m2.an

311



20




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