Fiche : 45763


Prix : 472 500 Euros
(honoraires à la charge du vendeur)

Située dans un quartier prisé de Limoux, avec une très belle vue sur les collines, grande villa de plain-pied avec appartement indépendant, garage et piscine bâtie sur une parcelle de 4200 m² environ.

D'une surface habitable de 251 m² pour la maison principale et de 90 m² pour l'appartement, ce bien se compose de :

Maison principale :
- une entrée de 12,12 m²
- une cuisine / séjour / salon de 114 m² ouvrant sur une terrasse et sur la piscine
- un couloir de desserte
- une chambre de 17,7 m² avec placard et une baie vitrée ouvrant sur la piscine
- une chambre de 18,64 m² avec placard et une baie vitrée ouvrant sur la piscine
- une chambre de 25,89 m²
- une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC
- un couloir
- un WC avec lave-main
- une buanderie de 18,84 m²

A l'extérieur :
- une piscine de 11 x 4 m
- un garage de 62,50 m²
- un abri voiture de 48,10 m²

L'appartement :
- un séjour / cuisine équipée
- deux chambres
- une salle de bains et WC
Mode de chauffage : chaudière fioul par le sol avec gestion indépendante par pièce
Production d'eau chaude : chaudière
Double vitrage PVC et Alu, volets roulants électriques avec commande zone jour / nuit
Alarme
Assainissement individuel

 
référence : 45763
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
référence : 45763

Consommation énergétique réelle :
143 KWHgp/m2.an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre :
33 KGeqCO2/m2.an

143



33




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