Fiche : 45804


Prix : 318 000 Euros
(honoraires à la charge du vendeur)

Située dans un village avec commerces et écoles à mi-chemin entre Limoux et Carcassonne, belle villa de construction récente, avec garage, sans vis à vis et au calme, bâtie sur une parcelle de 6100 m² environ avec de très belle vues sur les collines environnantes.

D'une surface habitable de 167 m², cette villa se compose de :

Au rez-de-chaussée :
- un salon / séjour / cuisine aménagée et équipée de 66 m² avec cheminée insert et ouvrant sur une terrasse de 40 m² orientée Sud-Ouest
- un cellier de 4 m²
- un couloir de desserte
- une chambre de 13 m²
- une chambre de 13,2 m²
- une chambre de 11,7 m² avec dressing
- une salle de bain avec douche
- une buanderie de 7,6 m² ouvrant vers le jardin
- un WC

A l'étage :
- une Rochelle de 14,8 m²
- une suite parentale de 22,7 m² se composant de : une chambre de 14,1 m², un dressing de 4 m² et une salle d'eau avec WC de 4,6 m²

Au sous-sol :
- un accès vers le rez-de-chaussée
- un garage de 75 m²
- une cave de 18 m²
- un WC


Production d'eau chaude : cumulus électrique
Mode de chauffage : Climatisation Air/Air et cheminée insert
Double vitrage PVC, volets roulants électriques
Assainissement individuel
Maison construite en 2011
 
référence : 45804
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
référence : 45804

Consommation énergétique réelle :
126 KWHgp/m2.an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre :
4 KGeqCO2/m2.an

126



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