Fiche : 45815


Prix : 107 000 Euros
(honoraires à la charge du vendeur)

Situé dans le village de Véraza, à 15 minutes de Limoux et à 5 minutes du village médiéval d'Alet les Bains, ensemble immobilier en pierre composé de 3 gîtes avec une dépendance, 2 terrasses et un jardin d'environ 190 m².

D'une surface habitable globale de 206 m², cet ensemble se compose de :

Gîte n°1 : 72,4 m²
- une entrée
- une cuisine / séjour de 19 m² avec cheminée à foyer ouvert
- une chambre de 20,7 m²
- une chambre de 26,1 m² avec accès vers dépendance et salle d'eau
- une salle d'eau avec WC

Gîte n°2 : 67,3 m²
Au rez-de-chaussée :
- une entrée
- un séjour / cuisine de 19,5 m²
- un couloir
- une salle d'eau avec WC

A l'étage :
- un palier
- une chambre de 16,8 m² en loi Carrez (22,6 m² surface utile)
- une chambre de 14,2 m& en loi carrez (19,5 m² surface utile)
- Accès vers Gîte n°3

Gîte n°3 :
Au rez-de-chaussée :
- un séjour/cuisine de 14,7 m²
- une cage d'escalier

A l'étage :
- un palier
- une chambre de 15,6 m² avec placard
- une salle d'eau avec WC
- une chambre de 26 m² avec accès vers gîte n°2

Dépendance avec entrée par gîte n°1 :
Au rez-de-chaussée :
- une pièce de 5,4 m²
- une cuisine d'été de 16,6 m² avec accès vers jardin

A l'étage :
- un grenier de 42,3 m² de surface utile

A l'extérieur :
- une terrasse de 23 m² pour gîte n°1 et 2
- une terrasse de 31 m² pour gîte n°3
- un jardin de 190 m² pour gîte n° 1





Mode de chauffage : convecteurs électriques
Production d'eau chaude : un cumulus électrique par gîte
Assainissement individuel
Simple vitrage
Toiture remaniée en juin 2018
 
référence : 45815
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
   
     
référence : 45815

Consommation énergétique réelle :
0 KWHgp/m2.an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre :
0 KGeqCO2/m2.an


Le diagnostiqueur n'a pas été en mesure d'établir une estimation des consommations car les factures ne sont pas disponibles

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