Fiche : 45867


Prix : 349 800 Euros
(honoraires à la charge du vendeur)

Située aux abords d’un village prisé dans le Razès, à 5 minutes des commerces et profitant d’un grand jardin arboré ainsi que d’une remise à vocation professionnelle, une maison de construction traditionnelle principalement de plain-pied, le tout sur 3 554 m².

D'une surface habitable d’environ 165 m², ce bien se compose de :

Au rez-de-chaussée :
- Entrée par une terrasse en partie couverte exposée Sud de 29 m²
- Un hall d’entrée de 14,7 m²
- Une cuisine aménagée de 10, 3 m² ouvrant sur :
- Un séjour / salle à manger de 23,2 m² avec cheminée insert et ouvrant sur une terrasse couverte de 18 m²
- Un salon de 30,4 m² donnant sur la terrasse couverte
- Une chambre de 19,3 m² incluant placard avec une salle d’eau privative de 3,4 m²
- Un couloir de desserte
- Une chambre de 12,6 m²
- Une salle d’eau de 4,3 m²
- Une chambre de 12,4 m²
- Une salle d’eau de 5,3 m² et WC
- Une chambre de 13,2 m²
- Un WC
- Un local chaufferie / buanderie de 18,7 m² avec accès indépendant
- Une cave
- Un couloir de desserte incluant cage d’escalier menant à un grenier de 120 m² en partie aménageable

A l’extérieur :
- Une remise de 135 m² incluant une partie bureau de 45 m².
Mode de chauffage : Chauffage central gaz
Production d'eau chaude :Cumulus
Maison connectée au tout à l'égout
Electricité refaite et aux normes
 
référence : 45867
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
référence : 45867

Consommation énergétique réelle :
229 KWHgp/m2.an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre :
43 KGeqCO2/m2.an

229



43




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