Fiche : 45871


Prix : 199 000 Euros
(honoraires à la charge du vendeur)

Située sur les hauteurs d’un village à 15 minutes au Nord-Ouest de Limoux et à 15 minutes de Belvèze-du-Razès, avec de belles vues sur les campagnes environnantes, au calme, maison de construction récente de plain-pied avec sous-sol complet aménageable en appartement indépendant, un garage de 92 m², bâtie sur un terrain de 4850 m²

D’une surface habitable de 153 m², cette maison se compose de :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée par terrasse couverte de 5 m² environ sur un hall d’entrée de 9,5 m² incluant placard ouvrant sur :
- Un salon / séjour de 42 m² avec poêle à bois, et porte-fenêtre ouvrant un balcon d’environ 10 m².
- Une cuisine aménagée de 12 m² ouverte sur le salon.
- Un couloir de desserte de 8,6 m² et coin buanderie de 1,7 m²
- Une chambre de 13,5 m² à usage de bureau
- Une chambre de 12,3 m²
- Une chambre de 14,6 m² et dressing de 3 m²
- Une salle de bains de 10,4 m² avec WC et douche séparée
- Une chambre de 20,6 m² avec salle d’eau privative 3,7 m² avec WC . Cette chambre possède une porte fenêtre donnant sur une terrasse et jardin.
- Une cage d’escalier menant au rez de jardin.

Au rez de jardin / sous-sol :
- Une pièce de 11 m²
- Une pièce de 14 m² avec accès donnant sur le jardin
- Un atelier de 35 m²
- Un garage d’une surface de 92 m² avec double porte.
Mode de chauffage : Chauffage central gaz et poêle à bois
Production d'eau chaude : couplé à la chaudière
Double vitrage bois
Maison connectée au tout à l’égout
 
référence : 45871
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
référence : 45871

Consommation énergétique réelle :
146 KWHgp/m2.an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre :
23 KGeqCO2/m2.an

146



23




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