Fiche : 45891


Prix : 190 800 Euros
(honoraires à la charge du vendeur)

Située au coeur du village d'Espéraza, à deux pas des commerces et du traditionnel marché du Dimanche, superbe grand appartement en duplex atypique avec piscine, jardin et terrasse privatifs, bâti sur une parcelle de 463 m².

D'une surface habitable de 148 m², ce bien se compose de :

Au 1er étage :
Accès par jardin et terrasse privatifs
- une entrée par terrasse de 35 m² avec espace barbecue
- une cuisine de 16,2 m²
- un séjour de 15 m² ouvrant sur un salon de 31 m² avec porte-fenêtres ouvrant sur la terrasse et cheminée insert
- un WC
- un cagibi
- une buanderie
- une suite parentale composée d'une chambre de 14 m², un dressing de 6,7 m² et une salle d'eau avec WC

Au 2ème étage :
- un palier et cage d'escalier de 9,6 m² ouvrant sur un salon en Rochelle de 17 m²
- un WC
- un couloir
- une chambre de 11 m² avec placard
- une salle d'eau
- une pièce sous combles de 17 m² de surface utile
- une pièce sous combles de 17 m² de surface utile
- un couloir
- une chambre de 9,7 m² avec placard

Au rez-de-chaussée // extérieur :
Accès direct vers la rue
- un jardin d'environ 300 m² avec piscine
- un local de rangement de 5,8 m²
- un local technique de 5 m²
- une petite cuisine d'été de 5,3 m²

Mode de chauffage : Convecteur Electrique et cheminée Insert
Production d'eau chaude : cumulus électrique
Simple et double vitrage
Appartement connecté au tout à l'égout

PAS DE COPROPRIÉTÉ NI DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ
 
référence : 45891
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
référence : 45891

Consommation énergétique réelle :
213 KWHgp/m2.an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre :
11 KGeqCO2/m2.an

213



11




Les informations données sur ce site n'ont pas un caractère contractuel. Les caractéristiques des biens à vendre ainsi que leur prix, bien que faisant l'objet d'une attention particulière, sont donnés sous réserve d'erreurs de saisie ou de disponibilité au moment de leur consultation.

Nous contacter

Carte Professionnelle de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerces avec Non détention de Fonds - Carte N°29-12-433 délivrée par la Préfecture de l'Aude. L'agence titulaire d'une carte professionnelle portant la mention " non-détention de fonds " pour son activité de transaction sur immeubles et fonds de commerce, ne peut recevoir ni détenir aucun fonds, effet ou valeur. ARTICLE 94 DU DECRET N° 72-678 DU 20 JUILLET 1972


AUDE IMMOBILIER.COM

Sasu au Capital de 10 000 Euros - Gérant RATORET Denis - R.C.S Carcassonne n°508 421 815

Siège Social : 41 rue de la Mairie - BP51 - 11304 Limoux Cedex

Tel : 04 68 31 10 81 - Fax : 04 68 31 13 73 - contact@audeimmobilier.com

RCS Carcassonne N°508 421 815 - Siren : 508 421 815

Carte Professionnelle de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerces avec Non détention de Fonds - Carte N°29-12-433 délivrée par la Préfecture de l'Aude. L'agence titulaire d'une carte professionnelle portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction sur immeubles et fonds de commerce, ne peut recevoir ni détenir aucun fonds, effet ou valeur. ARTICLE 94 DU DÉCRET N° 72-678 DU 20 JUILLET 1972
  • Aude Immobilier sur facebook