Fiche : 45896


Prix : 651 000 Euros
(honoraires à la charge du vendeur)

Située au cœur d’un village médiéval avec commerces à 5 minutes de Limoux, superbe demeure de maître familiale, rénovée avec gout et agrémentée d’un très beau jardin avec terrasses et piscine. Un bien rare et exceptionnel au cachet authentique.

D’une surface habitable de 264 m², cette maison de caractère se compose de :

Au rez de chaussée :
- Un hall d’entrée de 13.6 m²
- Un salon de 40 m² avec cheminée en pierre et porte fenêtre donnant sur terrasse d’environ 113 m²
- Une salle à manger de 25.6 m² avec grande porte fenêtre férronnée ouvrant sur jardin
- Une cuisine aménagée de 12.5 m²
- Toilettes avec lave main
- Une cage d’escalier en pierre de 10.5 m²
- Attenant à l’habitation et avec un accès indépendant par le jardin, une chambre de 16.2 m² et salle de bains de 6.7 m² avec WC
- Une buanderie de 8.6 m² avec accès extérieur

Au premier étage :
- Un palier de 8.5 m²
- Une chambre de 26.3 m² donnant sur un coin bureau / dressing de 13.2 m² et terrasse de toit d’environ 25 m² avec escalier menant au jardin et à la piscine
- Un couloir de desserte de 5.1 m² avec porte donnant sur une terrasse de toit d’environ 18 m²
- Une chambre de 20.5 m²
- Une salle de bains de 9.4 m² avec douche et WC

Au deuxième étage :
- Un palier et cage d’escalier
- Une chambre sous rampant de 12.5 m² loi Carrez (30 m² de surface utile)
- Une chambre de 27.5 m² loi Carrez (35 m² de surface utile)
- Une salle d’eau de 3.3 m² avec WC
- Maison connectée au tout à l’égout
- Mode chauffage : Chauffage central gaz de ville
- Production d’eau chaude : couplé au chauffage central
- Piscine chauffée

 
référence : 45896
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
   
     
référence : 45896

Consommation énergétique réelle :
0 KWHgp/m2.an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre :
0 KGeqCO2/m2.an


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