Fiche : 45907


Prix : 233 200 Euros
(honoraires à la charge du vendeur)

Situé à Limoux, à deux pas du centre-ville, immeuble de rapport composé de quatre appartements avec balcons ( un T3 et trois T4) et un jardin commun de 110 m² . Trois appartements sont actuellement loués : 496€34 (dont charge : 15€) , 413€ (dont charge :10€ ) et 410 € (dont charge 10€), l'appartement vacant dernier loyer connu : 396€36 (dont charge : 22€), chaque appartement dispose d'un box.

Cet immeuble de construction traditionnelle se compose de :

Appartement n°1 situe au rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 54 m² :

- un hall d'entrée de 5 m²,
- une cuisine de 9 m², ouvrant sur balcon,
- un séjour / salon de 13 m²,
- une chambre de 10 m²,
- une chambre de 10 m² avec placard,
- un WC,
- une salle d'eau de 4 m²,
- une cave de 8 m².

Mode de chauffage par poêle à gaz de ville et convecteurs électriques,
Production d'eau chaude par cumulus électrique.


Appartement n°2 situe au 1er étage, d'une surface habitable de 85 m² :

- un hall d'entrée de 11 m²,
- un séjour / salon de 21 m², ouvrant sur balcon,
- une cuisine de 10 m², ouvrant sur balcon,
- une chambre de 12 m² avec placard,
- une chambre de 10 m²,
- une chambre de 13 m² avec placard,
- une salle d'eau de 3 m²,
- un WC,
- une cave de 10 m²,

Production d'eau chaude par chauffe eau au gaz bouteille


Appartement n°3 situe au 2ème étage, d'une surface habitable de 85 m² :

- un hall d'entrée de 11 m²,
- un séjour / salon de 21 m², ouvrant sur balcon,
- une cuisine de 10 m² ouvrant sur balcon,
- une chambre de 10 m² avec placard,
- une chambre de 12 m²,
- une chambre de 13 m² avec placard,
- un WC,
- une salle d'eau de 3 m²,
- une cave de 10 m².

Mode de chauffage au gaz de ville, production d'eau chaude par chauffe eau gaz de ville.


Appartement n°4 situe au 3ème étage, d'une surface habitable de 85 m² :

- un séjour / salon de 21 m², ouvrant sur balcon,
- une cuisine de 10 m² ouvrant sur balcon,
- une chambre de 10 m²,
- une chambre de 12 m²,
- une chambre de 13 m²,
- un WC,
- une salle d'eau de 3 m²,
- une cave de 8 m²,

Production d'eau chaude par chauffe eau gaz de ville
Mode de chauffage par un poêle a gaz de ville et convecteurs électrique

 
référence : 45907
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
référence : 45907

Consommation énergétique réelle :
350 KWHgp/m2.an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre :
40 KGeqCO2/m2.an

350



40




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