Fiche : 45937


Prix : 325 000 Euros
(honoraires à la charge du vendeur)

Située dans un village du Razès à 15 minutes de Bram et ses commerces et à 20 minutes de Limoux, belle villa des années 80 avec piscine, jardin et une superbe vue sur les Pyrénées, bâtie sur un terrain de 2 222 m².

D'une surface habitable de 115 m², ce bien se compose de :

- un hall d'entrée de 5,7 m²
- une terrasse couverte de 21 m²
- un salon /séjour de 32 m² avec poêle à bois et ouvrant sur la terrasse couverte et sur une terrasse côté Ouest de 32 m²
- une cuisine aménagée et équipée de 9,3 m²

En demi-niveau supérieur :

- un couloir de desserte de 9,6 m²
- une chambre de 10,5 m² avec placards
- une chambre de 11 m² avec placards
- une chambre de 11,1 m²
- une salle de bain de 4 m²
- un WC

En demi-sous-sol :
- un couloir de desserte
- une chambre de 13 m² ouvrant sur une terrasse de 15 m²
- une buanderie de 11,3 m²
- une salle d'eau avec WC
- un garage de 17,5 m²

A l'extérieur :
- une piscine "haricot" de 8 * 4 m (0,8 à 1,8 m de profondeur )
- un local piscine de 5,3 m²

Mode de chauffage : convecteur Electrique / poêle à bois
Production d'eau chaude : cumulus électrique
Maison connectée au tout à l'égout
 
référence : 45937
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
 
     
référence : 45937

Consommation énergétique réelle :
176 KWHgp/m2.an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre :
6 KGeqCO2/m2.an

176



6




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