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Couiza (11190)

Propriete 12 pièce(s) 7 chambre(s) 285.42 m²

1
2
10878 m²
Piscine
441 000 €
Réf 47002

Située en bordure d'un village des Corbières Vertes, dans un lieu paisible et calme, à proximité des sites touristiques du Pic de Bugarach, de Rennes-le-Château, Rennes-les-Bains, propriété de 1ha avec deux maisons et un studio. D'une surface habitable de 110,93m² , la première maison (habitée par les propriétaires) se compose de : un séjour / salon / cuisine de 50m² avec un poêle à bois, un couloir, une chambre de 24 m² avec dressing et mezzanine, une salle de bain avec douche et un WC, une arrière-cuisine, une chambre de 12,85m². D'une surface habitable de 26,20 m², le studio se compose de : une cuisine de 11,6 m², une chambre de 7,9 m² et une salle d'eau WC. D'une surface habitable de 148,29 m², la deuxième maison se compose de : un Hall d'entrée, une cuisine / séjour / salon de 36,52 m², une salle d'eau de 9 m². Au 1er étage : un couloir, 4 chambres de 11,84, 10,30, 11 et 13m², une salle d'eau, un WC, un salon de 25 m² avec cheminée. A l'extérieur une piscine non-utilisée.

Le studio est actuellement loué 350€ par mois (depuis le 31/08/24), la deuxième maison est actuellement louée par 3 personnes qui la partagent et payent respectivement par mois : 400€ (depuis le 1/07/24), 260€ (depuis 3 ans) et 300€ (depuis 10 ans)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 390 € et 5 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 285,42 m²
  • terrain 1,09 ha
  • séjour 50 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue panoramique sur la nature
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 441 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 186 €

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